在金融发达的今天，对于手中有闲钱的人来说，理财不是问题，问题是理财的收益。存在银行，收益赶不上物价上升的速度；股海诡测，经过太多股市沉浮的投资者变得愈加精明，在楼市坚持只住不炒的大基调下，反而发掘出性价比更高的投资机会。富人圈里盛行“存钱不如买铺”的说法，相比其他的投资，买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，收益也有保障。
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01 买商铺而言，期铺还是现铺？
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众所周知，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你一定要知道，期铺背后可能隐藏的忧患一定要作为投资成本考虑在内。
02 期铺，区域发展利好不确定性高
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由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。
03 现铺，价值一目了然收益有保障
1-更稳妥
现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。
2-有保障
对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套、地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然。现铺人气看得见，租赁商家有保障，交付即可享受周边人流及商圈，投资风险低。
3-更灵活
此外，商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，缩短了盘活资产的周期，从而可实现投资让钱生钱的良性循环！
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新乡宝龙天地二期优质现铺
择址城东核芯
优越地理位置，城市主干道交汇
周边商圈、学校汇聚
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掀起财富狂潮
新乡楼市圈2023-04-09 15:14:20
