[摘要] 有舆论表示中国房价会出现下降，那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢？
经历的楼市“金九银十”，各大城市房价上涨势头依然积极。面对巨大的调控压力，各地政府显然处于焦头烂额的窘境，“京7条”、“深8条”不断，但在近期十八届三中全会政策空窗期，有关调控的种种猜测频出，“房产税”、“长效调控机制”等或能平抑房价的措施进入大众视野范围。有舆论表示中国房价会出现下降，那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢？
建材价格攀升，成了房价的幕后推手
除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
房子是保值增值的投资
房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。
受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱
买房女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。
政府的不作为，变相助涨房价
面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控。
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