[摘要] 新乡绿都置业有限公司营销总监马超表示从去年底到现在，新乡房地产市场基本是一个“量价齐升、多数项目收回优惠”的状况，即各个项目的均价都在回涨。 1-4月多数项目均在去化存量房，5月是新乡房地产市场价格上升、销量下滑比较典型的一个月。预计，新乡市场热点将在 10-12 月，会有一轮集中放量……
中指研究院2013年6月3日发布《百城价格指数》报告显示：2013年5月新乡住宅均价4186元/平米，环比涨0.50%。3月、4月、5月持续上涨3个月。
在河南范围内，相较于省会郑州5月住宅均价为8637元/平，洛阳5月住宅均价为5287元/平，新乡房价2013年1月破4000后，5个月过去了，在售楼盘销售如何呢？
新乡房天下记者采访了新乡绿都置业有限公司营销总监马超先生，以东区项目绿都枫景上东为例解读2013上半年营销发展状态。2013年6月7日高考天特别推出楼市高考系列策划报道。
新乡房天下记者问：前5个月，新乡东区主力项目之一的绿都枫景上东销售状况如何？
新乡绿都置业有限公司营销总监 马超：1-5月，新乡绿都枫景上东项目共销售房源240套，目前均价为4100元/㎡，总销售额1.01亿。新乡南环项目绿都城，每月销量均在 80多套，绿都新乡公司截至5月底，4盘完成了3个多亿的总体销量。
新乡房天下记者问：5月份，单月的销售数字、业绩如何呢？
新乡绿都置业有限公司营销总监 马超：5月，绿都枫景上东共销售32套房源，约1500万。
新乡房天下记者问：作为项目营销的主要负责人，您对前5个月新乡市场的观察、看法是什么样的？
新乡绿都置业有限公司营销总监 马超：从去年底到现在，新乡房地产市场基本是一个“量价齐升、多数项目收回优惠”的状况，即各个项目的均价都在回涨。 1-4月多数项目均在去化存量房，5月是新乡房地产市场价格上升、销量下滑比较典型的一个月。预计，新乡市场热点将在 10-12 月，会有一轮集中放量。
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