[摘要] 为准确把握和判断上半年全省房地产市场运行情况及全年走势，进一步了解房地产开发企业投资、销售、土地储备、资金、新开工楼盘等情况，5月21日省统计局下发了《关于开展上半年房地产开发企业经营情况问卷调查的通知》。
为准确把握和判断上半年全省房地产市场运行情况及全年走势，进一步了解房地产开发企业投资、销售、土
此次调查的主要内容为房地产开发企业今年上半年经营情况、全年走势判断以及政策建议等，其中包括新建商品房销售情况、商品房销售价格情况及对上半年房地产市场形势的判断和全年的走势展望等等。那么新乡楼市前四个月的运行状态如何？房价走势如何？新乡地产人又是如何判断和分析的呢？
新乡楼市季度全线下降
就新乡房管局数据统计来分析，新乡楼市成交情况整体在下滑，预售套数在逐月减少。季度，新乡市市区新建房地产预售备案14804套，预售面积163.42万平方米；市区新建房地产销售备案4793套，销售面积53.68万平方米。供销比达3.05:1。加上之前的库存，目前新乡市市区房地产可售面积415.93万平方米，可售套数37446套详情点入>>>>>
| 2012年新乡楼市季度运行状态 | ||||
| 1月份 | 2月份 | 3月份 | 4月份 | |
| 新建房地产预售 | 5500套 | 304套 | 5279套 | 3721套 |
| 预售面积 | 64.10万㎡ | 1.83万㎡ | 60.73万㎡ | 36.76万㎡ |
| 新建房地产销售 | 1255套 | 1089套 | 1295套 | 1154套 |
| 销售面积 | 14.03万㎡ | 13.14万㎡ | 13.61万㎡ | 12.90万㎡ |
单就四月份成交情况来看，较今年3月份，预售备案5279 套、预售面积60.73万平方米，环比分别下降29.51%、39.46%。较去年同期分别多增3246套、28.26万平方米。
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