最近，楼市一扫阴霾，传来了阵阵暖意。

其一，央行全面降准。将于12月15日下调存款准备金率0.5%，释放长期资金1.2万亿，力度之大，超乎想象。

其二，央行、银保监会屡次强调“稳地价、稳房价、稳预期”。不仅购房政策有所放松，银保监会在贷款首付比和利率上支持首套房购房者；而且已有21城出台限跌令，政策底已经筑稳。

其三，部分银行房贷审批“松动”。以11月为例，100城主流首套房贷利率为5.69%，环比回落4个基点；二套房贷利率为5.96%，环比回落3个基点；而且放款速度明显加快。

随着房地产政策“触底”，购房窗口期打开，“冷静”的市场逐渐热闹起来。

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