[摘要] “年前不买房，房价耍流氓；年前不买房，一年又白忙；年前不买房，年后悔断肠；年前不买房，对不起丈母娘”你看完扎心吗其实买房的悲哀莫过于，看了无数的小区，经历无数的时间与机会，后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
“年前不买房，房价耍流氓；
年前不买房，一年又白忙；
年前不买房，年后悔断肠；
年前不买房，对不起丈母娘”
你看完扎心吗
其实买房的悲哀莫过于，看了无数的小区，经历无数的时间与机会，后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！
2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！
2010年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！
2011年你看房：房价12000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！
2012年你看房：房价17000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：房价21500/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！
2014年你看房：房价28000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！
2015年你看房：上海市内均价房价30000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，
2016年你看房：现在房价趋稳不买房，你说房价会降的......
2018年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！
买房怕这样，稍一犹豫连买房资格都没有了！错过的机会太多，说多无用。
符合购房条件的刚需们，还是抓紧后一个捡漏机会——年前买房吧！
为什么说年前要买房？
限购限贷提高了买房门槛，将一部分购房者拦截在外。随着入市者的减少、房价回调，此时好好挑选，还是有不少笋盘可入手的。
另外，随着调控的加强，银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势，现在买房或许还能赶上这波房贷利率的尾声。
其实，除了政策原因，还有很多人年后入市心态的趋同，春节前反而是买房。
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
二、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。
三、年前购买，房源多，可挑选空间大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
四、年后学区客户需求大量引入
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买的后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面，这时候买学位房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈
说到底还是两个字！
时机！时机！讲的就是时间和机会！
那么房子看好就可以买！
早买早受益！
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