[摘要] 今天上午小编从河南省国土资源网上交易系统获悉，宗地编号为2018-17、2018-19土地顺利成交，2018-17宗地由新乡市恒定房地产开发有限公司以21,581.7869万元底价成功拍下；2018-19宗地由新乡市牧野发展管理有限公司以19,232.5896万元成功拍下。
流拍再嫁，今天这两宗土地终于如愿成交。
今天上午小编从河南省国土资源网上交易系统获悉，宗地编号为2018-17、2018-19土地顺利成交，2018-17宗地由新乡市恒定房地产开发有限公司以21,581.7869万元底价成功拍下；2018-19宗地由新乡市牧野发展管理有限公司以19,232.5896万元成功拍下。
成交详情如下：
宗地编号为2018-17号地块，位于人民路以北、军分区以东、东方文化步行街以南、天隆城以西，土地用途为商用兼容住宅，地块总面积46.412亩，容积率为2.0—4.2，绿化率≥25%，建筑密度≤33%。出让年限住宅70商服40年，成交总价款为21,581.7869万元，折合楼面价约1661元/㎡。
2018-17号宗地为棚户区改造项目，案名已定为中央财富广场，目前售楼部已经建好并投入使用。其实对于城中村棚户区改造项目，“提前进场、定向拿地、返还成本、底价成交”作为开发商城中村棚户区拿地的常见模式，但是在9月27日拍卖时却无人举牌意外流拍了，流拍的真实原因我们不得而知。
该地块临近步行街、大商新玛特、百货大楼、胖东来、中心医院等成熟配套，不管是医疗还是生活都极为便利，今天的再次拍卖以及由新乡市恒定房地产开发有限公司以21,581.7869万元底价顺利成交，也为选择老城区置业的购房者提供了更多房源选择，相信该项目建成后也会给老城区带来不一样的面貌。
宗地编号为2018-19号地块，位于东明大道以东、中原东路以南，土地用途为商用兼容住宅，地块总面积37.711亩，容积率为2.5—3.5，绿化率≥30%，建筑密度≤25%。出让年限住宅70商服40年，成交总价款为19,232.5896万元，折合楼面价约2186元/㎡。
同样作为流拍地块的2018-19号宗地，位于定国湖片区，或许涉及到定国村部分村民的安置等问题，在今年9月27日土地拍卖中也并未成功出让。
该地块优越的地理位置不言而喻，不仅紧邻定国湖，更临近高铁东站、东区中心医院、明德小学、红星美凯龙等优质配套，还有正商城、盛大凯旋城、发展红星城市广场、理想城、兰亭花园等成熟小区环绕。如今该地块由新乡市牧野发展管理有限公司以19,232.5896万元成功拍下，也会房源紧缺的东区提供更多优质的房源，也为想在东区置业的购房者提供更多的房源选择。
对于土拍这个大型而神秘的“战争”，很多人都是抱着“内行看门道，外行看热闹”的心理来看待的。但是不管是内行还是外行，土地市场一直都是大家关注的重点，毕竟土地价格将直接影响房子价格。
如今，2018年仅剩后一个月。临近年底，土拍大战又将怎样上演，是平静还是激昂，让我们共同期待！
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