[摘要] 6月27日（昨日）中午11点54分卫辉市一宗46.78亩地块，经过241轮举牌竞价的激烈角逐， 终由新乡市新和宝梁房地产开发有限公司以1.25亿总成交金额成功拍下，成为卫辉市新 。
河南省国土资源网上交易系统信息显示：
6月27日（昨日）中午11点54分
卫辉市一宗46.78亩地块，
经过241轮举牌竞价的激烈角逐，
终由新乡市新和宝梁房地产开发有限公司
以1.25亿总成交金额成功拍下，
成为卫辉市新 ，
土地折合268.36万/亩，
楼面地价1342元/㎡！
2018（03）号地块一经拍出，卫辉市地价立马拔升到前所未有的新高度，03号地块1342元/㎡的楼面地价已超越孟电集团经开区地块1010元楼面价（案名：孟电观澜壹号），直逼建业经开区地块1890元（案名：建业春天里）、恒大南区地块1898元（案名：恒大御府）！
粗略计算，卫辉市2018（03）号地块的土地、建安、基建、税费等等基础成本约达5400元/平米，小编预测项目推出的话保守价格也在7000+元/㎡！
据业内传言，这块地是卫辉市阳光华府项目的二期。小编从地图上看，该地块就位于阳光华府项目的西侧。
摘得该地块的为新乡市新和宝梁房地产开发有限公司。
阳光华府项目开发商为新乡市新和地产开发有限公司，经过查询，小编发现新和地产为新和宝梁的 大股东，占股比例为87.5%。
2018（03）号地块以南是卫辉大禹湖（项目南侧300米），地块距离卫辉 约2公里；
周边 配套有：卫辉市第五完全 （距离项目直线距离400米）、卫辉市第六完全 （距离项目直线距离1公里）；地块所处的板块比较成熟，有多个在建及成熟小区：公园城邦、帕提欧、领秀城、半岛城邦、明珠花园、普罗旺世、水晶城等。
优越的环境，完善的配套是该地块的 亮点，也是其真正意义上的 地块。
根据房天下土地评估系统测算，若以周边3公里土地出让价格为样本的话，该地块的楼面估价约在807.11元/㎡，地块总价约为0.75亿元。
但通过昨日竞价过程中，众开发商两百多次的举牌将这块推至1.25亿，激烈程度可见一斑！小编查看以往卫辉市土地出让的情况时，多为底价成交，鲜有如此之高的成交价。不知道2018（03）号地块 终的这个成交价是否有超出新乡市新和宝梁房地产开发有限公司的拿地预算，但从如此激烈的竞拍中可以看出，这块地的 被大家所看好。
此次卫辉 的诞生或将带动该市建设的发展，区域的改善，房价的转变，让我们拭目以待。
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