[摘要] 作为新乡市 城中村改造项目，马小营一直倍受 关注。而作为马小营改造的践行者，国悦城一直秉承初心，始终将”安置先行、公园先行、民生先行“放在首位。让土地更有价值，让居民安居乐业，让新乡更加美好，这是马小营城中村改造的初心，也是国悦城孜孜不倦追求的目标。
6月21日，河南日报以《新乡城改啃上“硬骨头”—— “难推进”项目缘何突然加速？ 》为题，报道新乡在马小营城中村改造项目中，抓住破解难题的“根子”，攻破了马小营这块“硬骨头”。
马小营村地处新乡市金穗大道以南、新飞大道以西。随着城市化进程的发展，这里逐渐成了主城区的重要组成部分，原本的农村马小营也成了地位尴尬的“城中村”。房屋高低不齐、道路坑洼不平，半空中电线如蛛网般交杂，占道经营随处可见，乱圈乱占、乱搭乱建现象普遍，与 处干净整洁的现代化社区形成鲜明对比。
马小营项目占地约1000余亩，项目征收总户数1413户，征收面积约69万平方米，常住人口5000多人，流动人口3万余人。因改造体量大、涉及群众多、历史遗留问题复杂多样，尽管2009年起，马小营改造就被新乡市红旗区正式提上城市建设日程，却被一再搁置，迟迟难以开工，被戏称为新乡“难推进”的城改项目！
新乡市马小营城中村改造项目，多年“啃”不下来的“硬骨头”，为啥能够在一年多的时间打开局面？
今生
老城区作为城市化过程中特定历史阶段的产物，现在已经成为城市化发展不和谐的音符。要实现城市化的可持续发展，就必须解决城市化过程中存在的居住环境较差、周边配套无序、公共设施缺乏的城中村问题。多年来，从提出马小营城市改造的理念到落地实施，各级 机关潜心布局，多部门领导市场调研、反复验证，多方位协调，终于成熟落地。作为马小营的今生——国悦城， 约130亿元，紧跟 统筹城乡发展战略，坚定不移促进城乡统筹，建设美丽新城。通过对其周边商业配套、公共设施等的改造和统筹协调，运用创新商业模式，探索老旧小区综合改造的新路径，真正把民生安置放在城市发展首位。
安置先行·筑造一生之宅
项目遵循 引导，坚持以民为本，安置优先，完善保障政策，扎扎实实推进棚户区改造。在安置区的拆迁工作中，先行建设安置区工程，切实解决了搬迁居民的后顾之忧。此举不但改善棚户区的人居环境，还更好地增进民生福祉，切实提升了人民群众的幸福感、获得感和安全感。目前安置区工程正在快速推进中，部分楼栋已经封顶。项目在稳中求进、好中求快的工程部署下，不久后拆迁居民即可搬迁新居，在完善居民居住条件和环境的同时改善居民生活质量。
在商品房工程启动前，国悦城先将市政公园提前配建完成。总占地面积约为10000平方米，公园总 近千万人民币。建成后将无偿交由 管理，为区域居民提供室外休息、观赏、游戏的景观会客厅。国悦公园承载着提升新乡城市面貌的重责，更是展示城市整体环境水平和居民生活质量的一项重要指标。公园在设计时与中国历史文化相结合，采用“国风序礼”的设计概念，考虑全龄化人群的覆盖，为城市打造了一座兼具文化底蕴与时尚特质的开放式景致绿肺。
同时，国悦城将居民生活放在首要位置。按照 关于加快推进马小营改造的工程部署，严格按照 指示，以高标准建设，确保民生工程。同时，为了提高居民的生活品质，在社区规划有2所 、1所 、多所幼儿园和社区医疗 ；并且打造了近40万方商业配套，引进多家全球500强商业品牌。全面改善 的健康和 环境，建成后，让每家每户切身感受到周边交通、 、居住环境等方面的改善。
国悦城，千亩生活大城。地处城央生活圈，接驳京深线、京港澳高速、新乡高铁站，多条公交线路穿梭其中，便捷的交通区位 ，在生活的“快”与“慢”之间随心切换。总建筑面积约260万方，其中商业建筑面积约40万方，涵盖 住宅、大型商业、风情商业街、酒店式公寓等多种物业形态。
作为新乡市 城中村改造项目，马小营一直倍受 关注。而作为马小营改造的践行者，国悦城一直秉承初心，始终将”安置先行、公园先行、民生先行“放在首位。让土地更有价值，让居民安居乐业，让新乡更加美好，这是马小营城中村改造的初心，也是国悦城孜孜不倦追求的目标。按照 关于加快推进马小营改造的工程部署，牢牢把握稳中求进、好中求快的工作导向，真正实现“文明新乡、幸福红旗”的宏伟愿景！
项目动态：
约105~145㎡成品雅宅，恭迎品鉴！目前营销 、景观示范区、样板间已开放，诚邀莅临！
咨询电话：0373/5289999
营销 ：新飞大道与向阳路交会处
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