[摘要] 新乡市4月回顾，让我们用数据看楼市现状↓
央棠开盘均价11000？！
前段时间，某平台发布的
“央棠开盘均价11000”
的谣（笑）言（话）在新乡人朋友圈中热传。
小编向央棠工作人员求证该信息时，
他们表示项目并没有开盘更没有价格。
在这里，小编提醒大家：
不管新乡今后的房价走势如何，恐慌是没必要的。
但至于某些人假借不实信息，散播制造恐慌言论，
那定然是动机不纯，或者用心不良。
新乡房价是涨是跌，
不是某些人瞎BB两句就能左右的。
为此，小编对新乡楼市4月进行回顾，
让我们用数据看楼市现状↓
平原湖板块热度看涨
开发企业纷纷跑马圈地
4月，新乡大东区的“平原湖”板块表现较为亮眼，
继孟电之后，建业和诚城纷纷进驻这个区域。
4月18日，
河南诚城集团与新乡经开区举行
城市综合体项目框架协议签约。
该项目位于经开区平原湖周边，
总用地面积约5.5平方公里，
其中湖面面积74公顷，
将建设成为智慧、生态、绿色的城市综合体。
4月28日，
新乡建业以1.85亿拿下
平原湖以西区域的73.396亩地块。
该地块为建业在新乡开发的第六个楼盘，
目前正在全城征集案名。
除了大东区外，
新乡市中心的棚户区改造也是今年的重中之重，
小编还了解到，
中粮、碧桂园、蓝城等房企频频想在新乡拿地，
在新乡已到开发尾期的一些企业也在积极看地。
平原新区依然是市场投放主力军
新乡市不动产登记和交易中心发布的
4月份新建商品房投放情况显示：
总投放面积18万平方米，共2423套。
新建商品住宅投放面积约15.26万平方米，共1712套。
预售项目共计14个，平原新区8个，
高新技术开发区1个，工业园区1个，市区4个。
金域蓝湾
金域蓝湾7300元/平方米3.96分长江大道（郑滑线）与太行大道交会处西北角400-176-0760 转 802949、绿都温莎城堡7480元/平方米[高新技术产业开发区]绿都温莎城堡0套在售、建业·壹号城邦
是目前市区商品住房投放的主要力量；
但从4月整体数据看，
平原新区依然是市场投放主力军，
主要集中在绿地.泰晤士、建业.比华利庄园、
凤湖.梧桐湾和悦云庄等项目。
新乡楼市进入调整期
成交量趋于平稳
根据新乡市不动产登记和交易中心数据显示：
1-4月份，全市新房销售面积154.43万平方米，
市区新房销售面积64.74万平方米。
新乡楼市在经历了2016、2017两年的“大年”后，
目前进入了市场调整期，成交量回归平稳。
新乡楼市也出现了新的变化：
今年新出规划的楼盘中，
基本都呈现一股浓浓的改善风。
从已亮相的新楼盘来看，改善户型占比多，
这些项目配套也颇具亮点，
如南区东哲·中南府项目签约碧桂园物业，
东站的国悦城项目合作龙湖物业等。
在信贷方面，小编了解到
新乡四大行、兴业、中信、邮政等暂停开发贷，
目前只有交通、民生等银行还在和开发企业合作，
但也仅限于一些知名的品牌房企。
随着此番楼市的浪潮的褪去，
相信会有一些小企业死在资金链上，
接下来，行业优胜劣汰加速只会加速，
购房者在不信谣的同时，
更要擦亮眼睛......
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