[摘要] 有很多人寄望于房地产税的落地，能够带来房价大跌，从而实现低位上车。那么，房地产税的出台，真的会是压垮房价的最后一根稻草吗？
无论何时，房子是永远是舆论的焦点。两会期间，房地产税话题再次被热议。
2018年政府工作报告指出“要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法是今年的重点工作之一”，毫无疑问，房地产税势在必行，那么，房地产税征收何时实施？征税的对象范围有哪些？按照什么基准来交税？财政部副部长史耀斌就房地产税问题作出回应。准备在新乡购房或已经购房的你有必要了解一下！
1、为什么要开征“房地产税”？
房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。
2、哪些房子需要缴纳“房地产税”？
所有的工商业住房和个人住房。
3、按照什么基准来交税？
按照评估值来征税。
4、会有减免吗？
在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。（也就是说，中国也会有减免和优惠）
5、政府收取房地产税，主要用于什么？
这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
6、目前房地产税的立法进展到了哪一步？
按照中央的决策部署，目前人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
7、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗？
我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。
8、开征房地产税之后，房屋交易环节的税会降低吗？
会的。开征房地产税之后，将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
关于房地产税的实施有两种声音，针锋相对。一种是支持，寄希望于房地产税的出台能把房价打下来。持有这种观点的，主要是无房者，以及有房但没有参与炒房的人，他们对房价涨得太高，一部分人通过炒房暴富感到不满。另一种是反对，反对者自然就是占有大量的房子的人了，房价下降对他们的财富规模的影响是不言而喻的。
有很多人寄望于房地产税的落地，能够带来房价大跌，从而实现低位上车。那么，房地产税的出台，真的会是压垮房价的最后一根稻草吗？
其实房价的关键，始终在于供求关系。如果这一点没有根本性改观，房价如何在保证财政收入和对供求市场进行适度调节之间保持平衡，况且，房地产税在税基、税率、执行上也存在很多的不确定。所以房地产税对房价的影响，可能远不如预期，指望靠税降房价的，不太现实，至少希望依靠收税直接降低房价的可能性并不大。
综上所诉，小编建议对于刚需用户，该买还得买。但如果想要依靠房产投资来发笔横财，还是得谨慎！
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