“万达”品牌的影响力可谓家喻户晓。万达广场从有意落户新乡到项目破土动工，每前进一步，都牵动着这座城市许多人的神经，受到社会各界人士的高度关注。日前，从郑州万达广场招商现场传来消息，新乡万达广场将于今年12月23日开业。此消息很快在社交媒体上传播。与此同时，人们也在热议新乡万达广场将给未来新乡商业地产带来什么影响这一话题。在此，笔者整理收集了部分观点，与大家分享。
板块地产热度会快速升温
众所周知，新乡万达广场属于牧野湖板块。由于优越的地理位置，牧野湖板块早已成为
房地产开发企业抢占的“高地”。尽管其价格一路向上，但产品目前已是供不应求，每个楼盘几乎没有剩余房源。所以，不少购房者都认为，在此情况下，再受新乡万达广场开业利好消息刺激，房价势必还会继续走高。与此同时，一年前与新乡万达广场紧临的沿街底商愁租、愁售情况会发生明显变化，那些上锁的商铺大门或将会陆续开门营业。
理性看待“城市中心”
了解万达集团的人，对“万达广场就是城市中心”这句广告词一定不会陌生。对于这句话，不同的人有不同的看法。有人认为，“万达广场就是城市中心”作为广告词充分展现了企业品牌影响力。但万达广场在每座城市的
地理位置都不一样，不可能都是“城市中心”。所以，应该理解为，万达集团会通过企业的品牌影响力，以及对每一个万达广场的科学运营管理，将之打造成为了一个城市的商业中心或副中心。
诚然，万达的“明星”效应会让“城市中心”增色不少，但这个“城市中心”不可能代表这个城市商业的全部。所以，无论是投资还是置业，大家都应该理性，不要盲目被“热”效应所辐射或感染。
接受“挑战”比“惧怕”重要
万达来到新乡，新乡老百姓当然欢迎。只是到新乡万达广场开业时，又一场商业竞争将会在全市范围内甚至是在豫北地区展开。
新乡作为豫北商贸中心，改革开放以来，“商战”氛围一直浓厚。从20世纪80年代布匹集散地，到20世纪90年代的小商品批发，再到21世纪的平原路南北之争，让大家对这场战争难定胜负。当年，新乡的沃尔玛、家乐福作为国际零售巨头，却败在了本土企业手上。所以，不是巨人有多可怕，是看你的内心有多强大。当然，大家都相信，这种竞争的终目的可能不是谁要打败谁，重要的是看到对方的长处、提升自己的弱处。只有这样，整个市场才会越来越繁荣、越来越健康。
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新乡万达广场位于牧野区宏力大道与学院街交会处。项目占地75亩，建筑面积12.15万平方米，总投资约15亿元。2016
年3月17日，新乡万达广场开工建设，原计划今年9月竣工开业。受天气等自然因素影响，工期有所延长。目前，主体工程已接近尾声。
新乡万达广场将是集体验业态、一站式消费、O2O电子商务有机结合及集多功能为一体的新一代大型购物中心。同时，新乡万达广场依托万达自持物业经营优势和强大商家资源，充分整合万达院线、儿童娱乐城、量贩KTV、大玩家电玩城、知名餐饮、时尚品牌、时尚购物、家电卖场、连锁超市、健身中心，打造现代化一站式消费商业中心，全面提升新乡市城市品位。目前，签约入驻新乡万达广场的已有优衣库、孩子王、肯德基、阿迪达斯等数百个知名品牌的销售商。
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