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2016年新乡楼市新盘大起底!

——2016年新乡楼市白皮书之新盘篇

房天下  作者:李子  2016-07-02 14:16

[摘要] 在契税补贴、农民购房补贴等多重政策因素作用下,新乡楼市成交量有所提升。下半年又有许多纯新盘为新乡楼市补充新鲜血液。很多购房者喜欢现房,认为看得见摸得着,心里踏实。不过肯定现房的好,当然也不能否定新盘的好。新盘有新盘的好,新盘价格低,购房优惠多且力度大,这些都是老盘所不能比的。

根据房天下数据中心所了解到的信息显示:新乡房价在进入2016年后的半年中呈持续上升趋势,并且在未来可见的一段时间内仍有较大提升空间,而同时在契税补贴、农民购房补贴等多重政策因素作用下,新乡楼市成交量又有所提升,在综合多种因素的影响下,新乡楼市的火爆程度也持续升温,各大地产商也纷纷推出新盘来迎合客户的需求。

在市场需求不断变化,房产商也随着客户的需求不断推陈出新,在今年的新乡楼市中,就出现了许多纯新盘,让许多置业者有了更多的选择。今天小编给大家介绍一些非常值得期待的楼市小鲜肉,希望给大家置业时带来一定的参考:

【老城区】澳达玫瑰榕园(高层)、中波褐石公园(洋房);

【东区】杉浩御溪墅(洋房)、润华翡翠国际、星海中心(写字楼)、兰亭大厦(loft公寓);

【高铁片区】美好城(洋房)、润华金地广场(loft公寓);

【高铁片区】(1)美好城(价格动态户型论坛)

动态:洋房认筹中2千享5千;

产品:洋房92㎡、112㎡、113㎡三房两厅一卫;115㎡、125㎡、142㎡三房两厅两卫;177㎡四房两厅三卫;





房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 696925

   美好城,嘉联置业用心十年,全面升级嘉联﹒橄榄城品质魅力。项目总占地约1075亩,总建筑面积约200万㎡,涵盖洋房高层公寓、商业、写字楼等多种产品。项目位于东环路(107国道)与荣校东路交汇处,距新乡高铁东站600米,属于新乡城市重点发展方向,同时新乡市高铁客运站、汽车客运站、物料中转站、新乡市电视塔环绕项目周边,形成了显著的“三站一塔两湖一河”的区位价值优势。项目626亩定国湖、7公里水岸,外部生态环境优越;周边育才小学、新一中、中心医院、市妇幼保健院、红星美凯龙、新乡奥体中心等近在咫尺,生活配套完善。社区内规划有5所幼儿园、2所小学、1所中学,20万㎡金融商务中心,10万㎡商业中心等合力打造配套齐全、功能完善的低密度全能生活大城,是值得新乡人期待的一生之城。

【高铁片区】(2)润华金地广场(价格动态户型论坛)

挑高:4.8米

面积:约45-56平米

总层高:20层

简介:1#、2#、7#楼均为loft公寓,首批房源为7#号楼。45平米三房,买一层用两层,多功能、低总价、高。





交通状况:56路、 57路、 66路

售楼地址:站前七街与荣校东路交汇处东北角

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 806774

  润华金地广场由新乡润华金地置业有限公司开发设计。项目总占地61078㎡(约91亩),总建面20万方。项目地址位于新乡市高铁站站前一街和荣校东路交会处。项目总体定位为新乡高铁区商业商务中心,高铁门户·城市窗口·高铁新概念活力复合体,它代表着国际化价值标杆,城市形象新窗口,是具时代特征、具消费活力、具城市影响力、档次定位高、产品架构为丰富的生态写字楼、退台式花园情景商街、LOFT复式公寓、艺术酒店四大业态,共同缔造高铁门户全能商务综合体,驱动新乡商务未来,上演城市财富聚合。 润华金地商业中心项目占地61172.06平方米。总建筑面积约18万平方米,其中商业面积约10万平方米,写字楼面积约8万平方米。商业中心涵盖风情商业街区、精品购物中心及5A甲级写字楼、SOHO等,集合全方位业态配套,构筑餐饮、购物、休闲、娱乐、办公等“一站式”潮流生活城市综合体。购物中心预计年销售额达5亿元,税金约3000万元,增加就业岗位约2000人;写字楼涵盖金融投资、中介服务、商贸旅游、科创软件、电子商务和文化创意、现代服务业等行业,这些入驻企业每年产值将达20亿元,税金约达2亿元,提供就业岗位上万名。

【老城区】(1)澳达玫瑰榕园(价格动态户型论坛)

动态:即将亮相;

 产品:高层

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 806826

  澳达玫瑰园位于新乡市牧野区新飞大道与荣校东路交叉口西北角,总占地面积7838.80㎡,总建筑面积23510.00㎡,容积率2.00,绿化率25%。

【老城区】(2)中波褐石公园(价格动态户型论坛)

动态:中波褐石公园花园洋房,全线公开认筹、开盘倒计时;

 产品:89-143平米瞰景高层、101-181平米电梯花园洋房



房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 810412

交通状况:中波褐石公园项目周边交通顺畅,10路、15路、23路、24路、k801路均途经项目

  中波褐石公园位于新飞大道与荣校路交汇处东北角,项目占地越180亩,为原中国电波第22所办公所在地,是新乡市中波置业开发的全新住宅社区。项目周边交通顺畅,四通八达,项目周边配套完善,商业氛围浓厚,是新乡城区一块儿不可多得的。褐石公园项目引进美国褐石街区设计理念,为新乡中产阶级打造完美品质生活城邦,项目外立面整体风格以褐色为主,局部搭配白色线条辅以装饰,小区规划有多层、小高层、高层建筑类型,另有公寓、复式等设计、一楼全部带花园,可以满足不同置业者的需求,中波褐石公园是您在繁闹城市中不可多得的静谧之地。 褐石公园项目引进美国褐石街区设计理念,为新乡中产阶级打造完美品质生活城邦,项目外立面整体风格以褐色为主,局部搭配白色线条辅以装饰,小区规划有多层、小高层、高层建筑类型,另有公寓、复式等设计、一楼全部带花园,户型面积涵盖94.19㎡、116.75㎡、126.84㎡、142.05㎡、326.49㎡,可以满足不同置业者的需求,中波褐石公园是您在繁闹城市中不可多得的静谧之地。

【老城区】(3)润田金域蓝湾(价格动态户型论坛)

动态:新乡润田金域蓝湾5#、7#现正在排号

产品:高层





房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 810534

价格:均价3600元/平方米

交通状况 42路公交车:贯穿新乡南北:客运南站-市一中-城里十字-文化宫-建北一路北环路口

金域蓝湾,傲踞新乡卫北区核心地段,坐享胜利北街繁华,工人文化宫商圈、近邻百货大楼盛景;更有卫河公园、北大河水上乐园、天仙游乐中心、滑雪场休闲娱乐、生态自然景观环伺左右!随着胜利路打通至北环,丰富便捷的现代出行方式,以及城市的繁华,未来尽在掌控。以一种豪宅的符号,定义15万方地中海湾居生活金域蓝湾汲取闲适、浪漫却不乏宁静的地中海风格建筑所蕴含的生活方式精髓,在这片有着悠久历史积淀的老厂区,以一种豪宅的符号,创立出一个总建筑面积约15万㎡高雅人文新住区,它由13幢高层、11500平米高端人文商业街、3054平米独立酒店围合而成!典雅高贵的地中海风情建筑、欧式大气中轴跌落水景…全力缔造新乡地中海式湾居生活新风尚!老城心 同步主城繁华 预订新乡未来金域蓝湾位于新乡老城区,坐落在胜利北街,新乡人文在这里繁衍传承!生活氛围成熟且浓厚!近年来,大新乡“东移西联南扩北优”百亿重金规划布局,该片区已经成为城市规划的重点改造优化区,随着胜利路打通至北环,共产主义渠滨河景观风貌区、未来集休闲、游憩、娱乐于一体的郊野水景公园凤泉湖建成,未来潜力不可限量! 1公园 1滨河景观风貌区 1凤泉湖 3个游乐场 日子在诗意里栖居再繁忙的人来到金域蓝湾,也愿意花5走到卫河公园或者是主城区北部的“绿肺”——共产主义渠滨河景观风貌区、休闲娱乐于一体的郊野水景公园凤泉湖,浪费一个下午与自然对话.水的亲和,林的静谧,更有北大河水上乐园、天仙游乐中心、滑雪场休闲娱乐…拥揽晨曦暮景,周末带上家人,跑步、骑车、滑雪、钓鱼,呼吸饱满负离子,享受惬意天伦!教育、医疗体系,满足一切必须金域蓝湾位于新乡传统老城区,生活氛围成熟且浓厚:134厂幼儿园、工人街小学、第二实验小学、陵园小学、新乡市二中分校(九中)等提供15年一站式优质教育,浓浓学术氛围与优异环境,相信您的孩子一定会喜欢。更有新乡市二院、新华医院、市公立医院、市妇幼保健分院、新航医院环伺左右,有健康随行,还有什么值得担忧的。 转瞬即达平原路商圈购物、餐饮随心所享金域蓝湾转瞬即达工人文化宫、黄岗商贸中心、平原路商圈,购物、餐饮随心所享,便捷生活一步到位,周边更有特色风情商业街、和万汇国际广场商业综合体,以及总投资30亿元的黄岗十字商业圈天福广场,御享一城成熟资源,畅想优质生活。风华卓然者 爱繁华乐土更爱如斯静谧!基于对居者生活的考量,在金域蓝湾景观体系的营建中,特别强调园林与居所的“沟通”关系。从整体景观轴线的互动,到细节景观植栽的选材。步入金域蓝湾园林,你会自然想起繁城之外的葱郁景致。而此刻,你已在繁城之中,私享一处城中自然。

【东区】(1)杉浩御溪墅(价格动态户型论坛)

动态:洋房即将认筹

 产品:6层多层英伦洋房,115-125-135㎡三房,125-140㎡四房;

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 832638

  杉浩御溪墅是新乡高端住宅项目,总体量70万㎡,目标打造新乡东区纯粹英伦洋房社区,重新定义新乡中产高尚人居,4证齐全,开盘在即!北京杉浩集团耕耘36年,集地产开发、工程建设为主业,依托北京,布局。建设了1200亩新乡平原体育中心中心区域(以休闲、体育运动及体育公园为主题的开放型城市综合休闲中心)。

此外,东区2016下半年纯新盘还有润华翡翠国际、星海中心、兰亭大厦等;

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