[摘要] 新牧湾小区项目位于牧二路以南，学院路以西，是新乡市公共租赁住房项目。由于国家对公租房指导思想发生变化及牧野镇控规调整，保障性住房服务中心申请调整平面规划方案。
新牧湾小区项目位于牧二路以南，学院路以西，是新乡市公共租赁住房项目。由于国家对公租房指导思想发生变化及牧野镇控规调整，保障性住房服务中心申请调整平面规划方案。
与原审批方案相比，调整后项目规划净用地面积由96557平方米调整到46506.66平方米，地上总建筑面积减少157533.68平方米，容积率由2.93调整到2.70，建筑密度由20%调整到15.14%，由于地上增加非机动停车位2618个，绿地率由44%调整到38.2%，增设了群主健身用房及居家养老服务用房。各项配套设施的配建，日照及建筑退界等均符合规划条件和规定要求，调整后方案见附图。
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