[摘要] 2016年以来，中国楼市一改萧条态势，持续高温不断。首先是一线城市抢房风波，上海、深圳、南京楼市大火，房价趁机一涨再涨。3月底，迫于直线上涨的房价，一线城市限购政策相继出台。然而一线城市高温未将，二三线城市房价开始“接力”上涨。就连新乡这样的四线城市，在购房和契税补贴各项政策的刺激下，也受到高温波及。
2016年以来，中国楼市一改之前萧条态势，持续高温不断。首先是一线城市抢房风波，上海、深圳、南京楼市大火，房价趁机一涨再涨。3月底，迫于直线上涨的房价，一线城市楼市限购政策相继出台。然而，一线城市高温未将，二三线城市房价开始“接力”上涨。就连新乡这样的四线城市，在购房补贴和契税补贴各项政策的刺激下，也受到高温波及。
买涨不买跌自古以来就是中国楼市的传统。当房价高时，人们的购房意愿强烈，当房价下滑时，人们购房意愿也随之下降。在网上，甚至有不少朋友高呼，2016年是佳的买房时期，大家千万不要错过。可人们却忽略了几个比较现实的问题：你有住房需求吗?你担负的起日后每月固定的月供吗?
对于拥有购房能力的刚需朋友来说，在有住房需求，趁利好政策之际买套住房，解决自己的住房问题，解决孩子的上学难题，让自己的生活更有保障，如果是外地户口，还能得到150元/㎡的购房补贴。买房，可以。
举个例子：小王和小李准备步入婚姻殿堂，想要在新乡买套房子定居，两人每月工资3000+元，父母为了支持两人买房，承担起首付重担，加上小李是外来人口，还能享受到补贴，买房水到渠成。
但如果案例中的小李没有打算结婚安居新乡，也要盲目加入新乡抢房热潮中吗?答案是否定的。
在小编看来，买不买房，与住房需求和购房能力两个因素息息相关，缺一不可。作为刚需购房者，买房势在必行，有购房能力的，与其在选房重纠结、烦心，倒不如当机立断，做出抉择速度买房。可如果连日后的月供都无法支撑，则需慎重再慎重。
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