昨日，中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，简称国管中心)印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(简称《通知》)，贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。
1、贷款时限缩短
贷款审批时间大幅压缩，银行经办网点受理贷款申请后，多10个工作日完成审批。审批通过的，借款申请人将收到告知短信。
注：审批中发现不符合相关要求的，借款申请人补充材料的时间不计算在内。
2、二手房受理初审当场完成
购买存量房屋(即二手房)的，实行直客式贷款办理模式。直客式贷款办理模式是指借款申请人、借款申请人配偶直接到个人贷款银行经办网点提交申请材料，购买二手房的，房屋出卖人同时到场。符合受理条件的，银行经办网点受理并现场反馈初审结果，由“先受理、后初审”调整为“受理初审现场完成”，将以前需要3个工作日完成的工作缩减现场办结。
注1：对于其他类型住房，借款申请人既可选择直客式贷款办理模式，也可委托在国管中心备案的代理机构代为提交申请材料。
注2：国管中心在建设银行朝阳支行、建设银行东四支行开设了2个直客式经办网点，今后将适时增设。
3、贷款签约时间可预约
缴存职工还可登录国管中心门户网站，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额，以便合理安排购房首付款。关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号，预约申请贷款和借款合同签约时间，减少现场等候时间。
注：国管公积金贷款申请者还可通过国管中心门户网站和微信公众号，查询个人贷款办理进度。开通短信服务后，可及时接收贷款办理进度通知短信。
4、简化申请材料
在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具证明材料的，借款申请人不需再提供相应证明材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。
所需资料：借款申请书、借款申请人身份证、婚姻状况证明、配偶有效身份证明、购房合同、首付款发票、《房屋所有权证》收押合同。
无需再提供资料：申请人及配偶的户口本、劳动合同、个人还款账户储蓄卡或存折、二手房首付款收据、存量房屋出卖人收款账户证明、商品房预售许可证、同意销售和解除抵押权证明。
国管公积金
中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。
辨别方法
凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏写的是以502、509、520数字开头的，即是国管单位;以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。
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