[摘要] 经济社会的协调发展推动商贸服务业的发展，从事商贸服务业的经营者日益增多，经营规模逐渐扩大，对商铺等商贸设施的需求不断上升，拥有自己产权的商铺成为商户的迫切需求。
经济社会的协调发展推动商贸服务业的发展，从事商贸服务业的经营者日益增多，经营规模逐渐扩大，对商铺等商贸设施的需求不断上升，拥有自己产权的商铺成为商户的迫切需求。另外，一间好的商铺随着周边的日渐繁华，其价值空间会随之增大。新乡长德商贸城就是一座广大商户购铺经营和投资者置业的好项目。
一、选择城市商贸功能区，走向高端市场
我们在新乡从事商贸业多年，亲身经历了零散经营阶段和小规模集中的阶段，如今正在向高端市场阶段迈进。10多年前，新乡曾经进行了专业市场的开发，形成了五金、电料、建材、家装等市场10多个。随着社会发展，这些市场店面、道路、空间不合理。停车场地狭小，时常发生拥堵，不能适应现代城市商贸业的需要。作为经营商户，我们也深深感到经营不便。不仅如此，这些市场大都分布在老市区，在干道环路以内，外迁发展势在必行。长德商贸城选址在北环以北，新中大道以西，北临长济高速入口，以其大规模（占地1500亩）、大业态（包括多种商贸业形态）、大物流、大商圈的姿态成为市场外迁的之地。
俗话说，做生意盼兴旺，选址买铺桩。创业之初，商户往往到处租赁铺面，立足不稳，颠沛搬迁。有了积累，抓住机会，自购商铺，搭建自己的平台，置业发展是每个老板的追求。长德商贸城的兴建为众多商户实现梦想创造了条件。
二、同行抱团经营，聚集发展，化解风险
首先是规模优势。人所共知的浙江义乌小商品城的成功就在于商户、同类商品的集聚。商品集聚就会汇集品牌，所谓万商云集、总集百货，融汇众多业态于一体，商户近邻经营，有机互动，信息共享；进而仓储、会展、配送等连结经营，复合功能，方便客户，降低成本，增加效益。
其次是专业优势。长德商贸城不仅集聚商家发展，而且具有丰富的市场运营服务经验。长德的投资商家豪德集团在各地开发建设了40多座大型现代商贸城，形成一套完整专业服务体系，有能力组织品牌机构入驻，成为商贸城发展的领头羊。
再者是运营优势。商户集聚一起，形成较大规模，在招商、管理、运营、宣传等各方面统一化、专业化，共同塑造形象，提高项目知名度。如产品推介会、展会、招投标等才能提高成功率；这样业主商户享受了增值服务，销售渠道得到拓展，经营活力得到释放，这就是长德商贸城项目成功的秘诀——开发商真心做市场。
三、吃透政策，正确选择，把握商机
中国人喜欢购买商铺，有个说法叫“一铺养三代”，指好的商铺能够保值增值、日进斗金。然而好的商铺在哪里？以新乡市而言，承担现代商贸发展，承接市场外迁，是引领新乡市商贸功能发展方向的项目，是政策大力支持的项目。一旦这些项目建成运营，商户入驻满员，想寻找这样的商贸经营平台就没有了。实际上，像长德商贸城1500亩这样规模的商贸项目也不会再出现了。因此，抓住机会非常重要。
购买商铺要把握政策，抓住机会，还要选择好区位。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况，长德商贸城是新乡未来的商贸物流业集聚区，具有长远发展的广阔空间。事实上，长德商贸城项目整体上是城市综合体项目，本身基本具备现代城市的全部功能的“城中之城”。在经营运作上，长德商贸城的经营方式也将由原来的现场、现货、现金交易，转变为企业展示、商品展示、洽谈、接单、办公和电子商务于一体的大型专业展示贸易市场，不仅实体店提供商品，也向微商、电商等互联网平台开放。构建电子商务生态圈，围绕移动电商搭平台，开启商贸发展的革新之路，加快商贸业转型升级。努力建设 “互联网+”创新创业活力商贸城。逐步完成实体商贸、物流仓储配送、餐饮服务、金融服务、展览展示中心、创意中心、培训中心等综合配套建设，将电商产业链建设与业态体系建设结合，建立完善的电商商业社区环境，形成商业服务与电商服务平台相互协调、相互服务的发展格局。我们相信，长德商贸城必将建成新乡市和豫北地区富有影响力的现代化商贸物流城。
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