[摘要] 随着9月开学季的到来, 再度成了家长关注的焦点。在一些家长为子女即将入读名校乐呵呵的同时,也有不少家长因为孩子无法就读心仪的 而苦恼。
随着9月开学季的到来, 再度成了家长关注的焦点。在一些家长为子女即将入读名校乐呵呵的同时,也有不少家长因为孩子无法就读心仪的 而苦恼。
据了解,时下,新乡市多个热门 的楼盘均进入热销阶段。许多家长表示,为了给孩子提供一个好的学习环境,想买1套 备用。 再受热议。尤其是在现在“划 ”的大环境下, 的一点点变化都能牵动不少家长的神经。
“地产+ ”绑定必将是未来地产发展的一种新趋势
对于名校 指标,许多望子成龙的家长不惜“砸”重金争夺“名校”资源,这直接导致了市场 需求的快速增长以及 价格的快速攀升。据相关机构调查数据显示,同一地段、同一类型产品,其 资源的配套则为项目带来约8%的溢价。资料显示,在“客户愿意为 多付出多少”的调查中,针对 ,客户愿意多付出500元/平方米的房价占比高;针对 ,客户愿意多付出每平方米近千元的房价占比高。据业内 分析,在“难,上名校更难”的大前提下,“地产+ ”绑定必将是未来地产发展的一种新趋势。
可是提起 ,家长就头疼,凡是和 有关的房子都不 ,其中新房如此,二手房更甚。那么, 为什么如此贵呢?经过记者调查,大概有以下
3个方面的原因:
1.人们自己抬高的房价
古时,有孟母三迁的故事。故事告诉大家:想让孩子学习好,学习环境很重要。于是,许多家长都认为,只要上重点 ,进入重点 的机会就会比较大,上了重点 ,考上重点高中、大学的希望也就更大了,即使孩子学习不好,在好的环境中也会受到一些熏陶。
2. 资源不匹配
以我市为例,我市好 就那么几所, 有育才、实验、外国语,初中有一中、十中、二十二中、 、二中,可这些 大多都在 ,随着城市的发展, 正在向东南方向发展,高楼大厦也分布在东南方向,而 资源却没有及时跟上,虽然东区育才 已经开工,但区区一个 怎么满足东区那么多家庭的需求?因此, 资源不匹配是 居高不下的根本问题。
3. 政策趋严
除了以上两点原因外, 政策趋严也是导致 昂贵的重要因素。众所周知,如今我市的 政策是越来越严。10年前,孩子想要上一所好的 ,交些 费就能实现。可如今呢?人们想让自家的孩子上重点 ,只能靠买房来实现。
“头衔”遍地开花置业者该怎样抉择
前来新报置业 买房的王女士表示:“我开始一直认为,只要是 ,有名校就行了。不过,我近看着身边好多的朋友买了 ,孩子上名校依旧很困难,这才让我意识到 的高配比率其实也很重要。”
与 价格贵相比, 问题多更让购房者揪心。其中不乏一些楼盘为了宣传利用 炒作,买房子时说只要买房就能上名校,可是真正买到手后才发现根本不是自己想象中的那样。那么,购房者在购买 时都应该注意哪些事项呢?
1.了解新招生政策
受生源人数等影响,多数 对每年的招生区域都会适当地进行调整, 划分调整就会影响到有就近 需求的购房者。因此,购房者在购买 之前,好事先了解清楚招生政策。
2.多实地考察
购房者买房前如果 已经建成,好到 实地考察一番,进行详细咨询,其中包括一些 留给楼盘的 等,摸清楚是否与开发商所承诺的一致。
3.向市 局咨询
除了实地考察外,购房者如果看中哪个楼盘,也可向市 局进行咨询。假如现在看中某个楼盘,楼盘说是某某 ,购房者就可以问市 局,看信息是否有出入。市 局基础 科的电话号码为3519021、3695558。
4.向未来邻居咨询
如果你买的房子小区已经有业主入住,买房前就可以向该小区业主咨询,看看对方的孩子是不是已经如约上了楼盘所宣传的名校,如果是,那么该楼盘是 的概率又大了几分。
5.合同一定要约定好
现在的楼盘卖的房子大多都是期房,尽管宣传上说有 配套,置业顾问也言之凿凿,但空口无凭,是不是 ,写进购房合同才保险。
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