[摘要] 据新乡房天下统计，2015年4月新乡南区在售主流房源参考价为3783元/㎡。
据新乡房天下统计，2015年4月新乡南区在售主流房源参考价为3783元/㎡。
接下来，房天下小编将以几个主流在售楼盘为例，回顾南区房价涨跌历程：
价格：均价3900元/平方米
动态：和田馨华佳苑120㎡三房清盘中一口价3880元，73㎡两房火热排号中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639130
售楼地址：新乡市化工路与劳动路西南角
馨华佳苑位于化工路与劳动路交叉口，和田集团2014年新项目，总建筑面积约22万平方米， 35%高绿化率，简欧建筑风格，自有高端会所，风情商业街等综合配套设施，此项目建成后将会是卫滨区首屈一指不可多得的高端公务员生态社区。 项目土地使用权面积66588.30平方米、总建筑面积199700平方米。普通商品住宅用地面积60521.40平方米、商业用地面积3800平方米，保障性住房用地面积2600平方米。新建普通住宅楼28栋，总套数1580套，建筑面积163800平方米；其中90平方米以下住宅1280套、90平方米以下住宅面积占住宅总面积的71%（必须70%以上）。保障性住房面积17000平方米(公租房、廉租房)，共225套。商业配套设施面积11000平方米,公共配套服务设施7900平方米。住宅容积率2.9，绿化率35％，住宅建筑密度≤25%，商业建筑密度≤10%。
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价格：均价3800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639119
售楼地址：胜利路与中同街交汇处星海联展中心
星海传说，尊踞新乡和平大道与南环路交汇处，交通便利，四通八达。首创新乡具增值空间的户型，户户赠送，入户花园、阳台、飘窗等空间赠送，打造稀缺的得房率超过100%的好房子。星海传说项目总占地面积为97.5亩，总建筑面积22万平方米，由10栋高层、景观水系及多个植被景观组团组成，小区整体采用围合式布局，水系位于整个社区正中央，整个社区环境优雅、景观秀美。信仰有爱，真我传说。十年星海拓疆精品——星海传说，专为有爱的城市圆梦者而筑，即将惊艳面世。项目尊踞和平大道与南环交汇处东南角，项目总占地100亩，总建筑面积22万㎡，将简欧风格与中国情致有机融合，形成独具特色的新亚洲主义风情建筑群落。同时以简欧主义风情园林，及N+1增值户型设计等独到品质，筑就一座朝气蓬勃的现代城邦。 星海传说，首创新乡具增值空间的户型，户户赠送，入户花园、阳台、飘窗等空间赠送，打造稀缺的得房率超过100%的好房子。不太大的房子，不很贵的家，不一般的美好生活。星海传说，是爱的归宿，心的依靠，谱写新乡人自己的醉美传说。 2013年6月6日房天下，星海传说项目分2期开发，首批推出5、6、7、8号楼，二批推出1、3、4号楼；二期推出9、10、11、12号楼，由11栋高层建筑及1栋4层多层建筑组成，总户数为1771户。项目分2期开发，首批推出5、6、7、8号楼，二批推出1、3、4号楼；二期推出9、10、11、12号楼，项目产品为70㎡以下的公寓房、80㎡左右一房、100—110㎡左右两房、115—125㎡左右两房、125㎡以上三房等，满足不同层次客户的需求。 星海传说项目主力户型为100—110㎡两房变三房，正好能满足刚需主力军的需要，客户主要群体定位为首次置业的80后青年。
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价格：均价3700元/平方米
动态：金谷阳光地带五期春节期间特推出10套特价房，户型：80㎡的两房3200/㎡，另有一套144㎡的特价房3180/㎡，基础优惠：全款每平减80元 按揭减60元，其他房源户型：40-160㎡，预计交房2016年年初，欲购从速！
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售楼地址：新飞大道与南环路交叉口（新乡一中新校址西邻）
金谷阳光地带50万㎡浩大规模，社区内部生活配套齐全，于新乡为炙热的东南板块崛起一座巍然城邦！金谷阳光地带籍以土地的自然属性合理利用，在保持原貌的基础上以创新手法打造一座阳光理想城，整个社区采取分组团式开发步骤，首批阳光多层全面公开中！景观主轴：社区西北至东南由一条中央水系景观带贯穿整个社区，为社区提供资源共享的空间和均好的环境，通过营造和谐友好的邻里空间，创造人与人交往沟通的机会。金谷阳光地带条状商业街景观：整条商业街分为地块缓冲区、小区入口区、流线台地区、虹光飞舞区、彩蓬林立区、山水风光区。金谷阳光地带西北角景观：售楼广场的设计以建筑系统本身为出发点，结合小区主入口中轴线，采用中轴线对称的手法，把各个空间分割成为独立而又彼此相连的单元。整个广场分为入口区、树阵休闲活动区、叠水观景区、停车场区。金谷阳光地带西南角入口景观：西南入口广场处，通过设置一组假山叠水，强调入口的标识性，适当增加趣味景观小品，烘托商业街的商业氛围。
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价格：均价3750元/平方米
动态：博瑞沁园新年购房优惠来袭，主推户型：93㎡、110㎡、131㎡，预计2015年9月底交房。
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售楼地址：新飞大道与柳青路交叉口向西200米
博瑞沁园（师大嘉苑二期），位于新乡市红旗区南环路与新飞大道交叉口。占据新乡市南大门桥头堡的核心区位。项目总占地310亩，总建筑面积45万平方米，容积率为1.814，绿化率35.07%。二期博瑞沁园规划有2栋21层、6栋26层、3栋32层共计11栋瞰景高层，工程范围呈“反L”形状，建筑延续师大嘉苑一期古典主义建筑风格，整体外观俊朗挺拔。为了满足小区业主的健康生活需求，小区配套了六大主题运动场地，分别有篮球场、羽毛球场、网球场、门球场、乒乓球场和儿童游乐场。作为新乡首席教育地产，博瑞沁园自建了师大附属小学、附属幼儿园，每个业主在优先入学社区两所名校外更可同时每户1个师大附中的入学名额。社区内部的600米景观大道贯穿项目南北，独具特色的师大校训文化广场、休闲亲水乐园、儿童娱乐广场、棋艺比拼台等6大节点为业主生活进行360度的无缝隙衔接。此外社区沿南环路及新飞大道的2万㎡风情商业街，涵盖了通讯服务、金融服务、超市、便利店、餐饮等多种配套，尽享都市繁华。师大嘉苑二期博瑞沁园，一个具有人性化、舒适感、自由度的人居社区，新乡真正教育地产，是新乡人民幸福生活的绝佳归属。 博瑞沁园河师大附属小学、幼儿园简介： 河南师范大学附属小学创办于1952年。老校区现有700余名在校学生，31名教职工。建有融教学、实验、办公为一体的综合大楼1座，教学设施齐全，教育技术先进。设有20个标准教室，多媒体教室、计算机教室、实验仪器室、美术专用教室、语音室、荣誉室、文艺室、少先队活动室等多个功能室。图书阅览室藏书1万余册。附小培养出许多全面发展的学生。 我项目属河南师范大学第二附属小学，建成后小学18个班级，幼儿园6个班级，充分满足项目及周边入学需求，的师资团队打造一流的教学水平。 师大附属幼儿园有一支爱岗敬业，技能娴熟，乐于奉献的师资队伍。幼儿园以“一切为了孩子”为办园宗旨，有“严格、爱心、团结、进取”的良好园风及强烈的事业心、高度的责任感和使命感，树立了良好的职业形象，促进了幼儿体、智、德、美全面发展。
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价格：均价4500元/平方米
动态：新乡开祥天下城新动态，凭返乡车票购房立减1万元，一次性优惠5个点，按揭优惠3个点，另推出特价房170㎡，180㎡，，欲购从速，预计交房2015年10月26日！！
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售楼地址：开祥天下城新飞大道与道清路交叉口西北角
开祥天下城位于新飞大道与道清路交叉口西北角，总占地占地面积151.8亩，约101188.50平方米，其东西走向约488米，南北走向为159至273米，基地呈梯形状，总建筑面积203749.72平方米，建筑形态为多层、高层混合社区，临街为商业。开祥天下城是开祥置业集18载精湛修为，潜心开发的新乡市标杆性高端住宅，全面刷新了新乡高端住宅的新标准。开祥天下城位于新乡“长安街”新飞大道至尊位置，城市中轴线优越地理不言而喻。左拥新城璀璨星光，右抱老城完善配套，四通八达的枢纽网络，万千繁华的生活配套，使这里成为新乡高端置业的。开祥天下城至尊藏品帝王谷，环内后多层洋房稀贵绝伦，精细打磨建筑每一寸肌理，甫一出世，即得全城追捧，堪誉新乡高端住宅的教科书范本。目前在售御景高层天下城80生活馆，更是不计时间与成本，重金升级社区园林景观，名花栽植、成年古树、曲径廊桥、浩瀚水波，缔造意式托斯卡纳国际风情园林样本，三大组团、独有树阵景观浓荫呵护，成为新乡青年新贵高端置业的一个必选。量身定制68-87平米精奢空间，2011年尊荣推出，为新乡青年新贵奉献一种值得收藏的生活！开祥天下城小区总户数为1722户，其规划停车位861个，比例为2比1。可居住人口6027人，按3.5人/户计。1.80的超低容积率与39%的超大绿化率，完美演绎了建在绿地上的花园洋房。开祥天下城社区绿色建材、节能环保。楼间距从24米到48米不等，超大的楼间距让人感觉视野宽阔，可以在自家阳台充分领略到小区优美的绿化生态景观、随时随刻享受清新空气。开祥天下城整体风格源自地中海意大利城镇风貌建筑，楼体的外立面下部为外墙面砖，上部为黄色外墙涂料，将地中海的浪漫色彩发挥，那极具线条感的建筑轮廓，让人情思荡漾。开祥天下城社区为双气社区，暖气采用市政集中供暖，暖气片采暖，采暖供、回水管道在地板内铺设到位；天然气是采用管道天然气，天然气管道铺设到位，计量采用卡式气表，便于分户控制，安全便捷。开祥天下城小区分二期开发，主大门进去的中心景观带及亚美琳娜广场把小区分为东西两部分。我们一期开发的是东地块，住宅部分共有19栋楼，其中多层为11栋，高层为7栋，临新飞大道是17层，沿河的是18层，还有一栋11层小高层；商业部分有2栋，其中一栋是纯商业，也就是规划的小区的商场加会所，还有一栋是两层底商连着11层的小高层。开祥天下城在户型设计方面，小区结合科学合理的户型设计理念，并充分考虑了新乡居民的居住习惯。我们的面积从85平米—168平米不等，主要以80多平米的两室两厅一卫和110—145平米的三室两厅两卫为主，还有专为人口多的家庭设计的167平米的四室两厅两卫，可满足不同消费群体的需求。绝大多数户型都采用全明设计，动静分区，干湿分离，南北通透，空间布局科学合理，让每一寸空间都能够充分利用，让居家生活更加温馨，更加舒适。 2013年6月27日房天下，开祥天下城楼盘共分两期：一期共19栋楼，二期共17栋楼。目前，开祥天下城主推15#楼，共18层2个单元，7月底认筹。户型有71平米2室2厅1卫，2梯4户；87平米2室2厅1卫，2梯3户；133平米3室2厅2 卫2梯2户；188平米4室2厅2卫加保姆房2梯2户，工程进度盖到2、3层，预计2015年初交房。开祥天下城二期御景湾，外揽20000平米滨河公园，600米水岸线华美奢域。内拥意大利古典园林，1.8超低容积率，叠水、绿谷、虹桥、珍奇树木……260个景观细节，雕琢螟月星阵。哥本哈根广场、阿布萨朗大道、欧派台地花池、美人鱼大道……名园私境，百花胜景豪门斑斓。10000平米全覆盖“雾森恒湿景观系统”，与树荫从中，精心雕琢出电梯叠院洋房、瞰景高层、静泊洋楼精致佳品，让居者全面体验醇美“鲜”映的生活艺术。意式奢筑 瑰丽睛界的私人行馆开祥天下城二期御景湾，原生湿地溪谷上的私家行宫。红色坡屋顶掩映意大利托斯卡纳建筑的精细纹理，户型落地窗彰显家族高贵气质，古典罗马柱演绎世家传奇，精选高贵石材漆精工外墙，手工打磨建筑细节。独有私家空中庭院，推窗望景，空中漫步，美不胜收。湾畔溪谷仅此低密意式行宫，献给新乡热士隐贵阶层。
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动态：新乡绿都城返乡置业特价房钜惠进行中，主推户型：80—145㎡，预计2016年10月交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639051
售楼地址：牧野路与海河路交汇处（南环往南个路口）
绿都城是宇通集团旗下的绿都置业在新乡开发的高品质项目，位于牧业大道与海河路交汇处（新一中南），正处城市发展“东移南扩”的重点区域，占地近249亩，建筑面积46万平方米，现规划多层、小高层、高层等物业，社区内还规划有近5万平米的商业，能够满足购物、休闲等生活需求，35亩私家公园，及带有室内游泳馆的高档会所及标准双打网球场，为居住者带来自然舒适的生活感受，社区内还引进小哈佛双语幼儿园和市立中学，与新一中隔路相望，具有良好的教育资源，户型多样，目前在售为四期“如意公园”，在售户型为74平米两房，97-128平米的三房，功能多样，轻松置业。 公园大城：430亩品质大社区，35亩超大私家公园，1000平米室内游泳池，规模社区品质配套，演绎城南居住传奇优势教育：重点中学市一中隔路相望，社区规划三层幼儿园，政府规划高级中学或小学，一站式优质教育资源让你的孩子赢在起跑线上。户型方正，紧凑实用，低总价、低首付，轻松实现完美置业梦想。 2013年7月9日房天下，绿都城一期、二期是1#--39#楼，多层已经没有房源，三期景峰50#--53#楼高层已经没有房源，目前再推绿都如意公园45#--49#楼，45#楼工程进度地下室车库刚盖好；46#和47#楼已经盖到3层。48#和49#楼已经封顶户型均为74㎡、97㎡、107㎡、128㎡，2个单元，共33层，预计2014年11月30日前交房。
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价格：均价3900元/平方米
动态：华中公园道一号清盘中，华中公园道一号复式85折优惠，平层88折优惠中，主推户型：168㎡，全部现房，所剩不多，欲购从速。。。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639062
售楼地址：劳动路与五一路交汇处向南200米路东
华中公园道1号,由新乡市华中置业有限公司开发，项目位于劳动路与纺织西路交汇处。 公园生活排，别墅修为，缔造洋房巅峰之作，150㎡-310㎡一二层叠加挑空复式豪宅，90㎡-180㎡七层电梯花园府邸，仅106席，珍惜席位有限，优惠分秒锐减！ 华中公园道1号，有梦想的城市，总是将未来托付给有价值的区域，以华中公园道壹号为序，开启新乡城市中央12万㎡国际化高品质生活之城。西邻即将巨资重新改造的新向阳公园，坐拥城市繁华及一应俱全的周边生活配套。 华中公园道壹号一期别墅级花园洋房，界定豪宅标准，以别墅修为缔造洋房巅峰之作，致敬非凡阶层，礼遇人生。 在新乡，公园物业已成为代表城市高人居品质的标志。从人民公园、到牧野公园、再到和谐公园和牧野湖畔，以公园为依托的高档公园楼盘屈指可数，这些楼盘不仅是新乡楼市为关注的热点，更是新乡高房价和高端品质的领跑者。
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动态：隆基新谊城四期火热排号中，排号可享2万抵3万，主推面积89㎡--130㎡
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639074
售楼地址：和平大道与化工路交叉口北50米路东
新乡隆基新谊城，位于和平大道和化工路交汇处，西邻和平大道，南起化工路，北接纺织路，位于新乡市区和开发区的交界处，随着本市东移南扩，在不久的将来，这里将是新乡市集政治，经济，文化于一体的城市副中心，有很大的潜力。新乡隆基新谊城，占地235亩，总建筑面积45万平方米，共有26栋纯板式高层，全部建成后能入住3000多户，计划分两期开发。
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动态：新乡公园美地推出9套特价房，3900元/㎡起步，主推户型：80㎡~130㎡。预计2015年9月底交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803122
售楼地址：丰华路与文岩路交叉口
公园美地项目是新乡信达置业倾力为新乡人民打造的好房子，是南区中心首席5万方高品质公园景观社区。本项目无论从规划理念、产品设计、建筑风格、园林景观、物管服务等方面都是南区屈指可数的，建成后将是新南区中心首屈一指的高品质公园景观标杆社区。 项目北侧有占地25000平方米的城市公园(开发区公园)，公园里鸟语花香、风景优美，公园运动广场内运动场地按照国家标准建造，内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、以及各类健身活动器材，在闲暇之时和家人朋友在此切磋一下球技，是一种难得的感受！让您真正享受24公园生活。 新乡公园美地位于丰华路与文岩路交汇处，2014年5月28日开盘，后临一中花园（1-17#楼），项目占地面积11亩（7333.33平方），建筑面积约5万平方，共分18#、19#、20#、21#楼4栋楼，其中，18#楼共17层，19#、20#楼共11层，1梯3户、每栋楼2个单元，现推出19#楼88、105、136平米的精品户型，3880-4300元的价格，现3栋楼均已封顶，预计2015年5月底交房。21#楼作为社区幼儿园也在努力的建设当中。
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价格：均价6000元/平方米
动态：新乡恒大雅苑，清盘钜惠，一房一价，主推户型：90㎡、120㎡、140㎡、160㎡、170㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 639073
售楼地址：胜利路与化工路交汇向南500米
新乡恒大雅苑项目是恒大地产集团进驻新乡市场的个项目，同时也是恒大地产集团郑州有限公司辐射省内三线城市的重要战略举措。新乡恒大雅苑一期临湖恒大御景火爆在售中！新乡恒大雅苑位于新乡市南部，属未来城市发展方向，周边多条城市主干道。区域内居住人口众多，已有多个成型小区。首期具体边界为胜利路以西、解放路以东、南环路以北、文岩路以南。新乡恒大雅苑项目首期已摘牌土地118.5亩，其中规划有30000㎡中央园林，5255㎡星级会所，20000㎡欧陆风情商业街及恒大剧院，7600㎡中央臻美大湖满屋9A非毛坯等完善的内部配套。项目整体规划以欧陆新古典主义风格为设计理念，从业主生活的各个方面出发，打造新乡市人居新标杆。二期预留用地约220亩。该项目由新乡名都置业有限公司开发建设。 新乡恒大雅苑首期建设规模：商住27层高层4栋，32层高层4栋，综合楼(会所)一处、商业及恒大剧院一所，总建筑面积33万平方米，其中公共建筑面积约2万平方米。住宅户型涵盖精致两房、舒适三房、奢华四房，面积从85平方米—160平方米。综合楼建筑面积5255平方米，内含四季恒温泳池、棋牌室、健身房、阅览室等娱乐休闲设施。 新乡恒大雅苑小区采用欧式园林建筑，中心建有超大湖景景观，多种珍稀苗木、花卉，打造全景观精致园林。 2013年6月25日房天下，目前，恒大雅苑在售房源分为：一期：2#、3#、4#、8#楼；二期：1#、5#、6#、7#楼，一批3#、4#、8#楼2013年9月30日交房；二批2#楼 2014年年底交房；三批2015年6月交房。目前恒大雅苑主推楼号：7#，户型：110㎡、128㎡、141㎡、167㎡，年底封顶已盖至15层。 2014年8月15日今日房天下，目前恒大雅苑主推楼号：1#、5#、6#、7#，户型：1#楼1单元、2单元（95㎡、96㎡两房三房），7#楼110㎡、128㎡、141㎡、167㎡。 2014-10-09今日房天下， 首付3万起抢恒大雅苑96-177平湖景大房，高优惠22万元，4300元/㎡起，再送1500元豪装，享成熟全配套，多重惊喜置业良机等着您！商铺车位大特惠！
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