[摘要] 羊年开局观势，新乡楼市走向如何？房企如何应对不断变化的政策与市场？如何在激烈竞争中华丽转身？2015年3月，新乡房天下特邀请地产从业者探讨羊年开局形势，蓄力、展望2015新乡楼市走向。3月底，房天下记者专访了华中置业副总李燕君女士……
2015年才刚刚粉墨登场，房地产市场早已一石激起千层浪：央行连续降息、不等产登记开启……
羊年开局观势，新乡楼市走向如何？房企如何应对不断变化的政策与市场？如何在激烈竞争中华丽转身？2015年3月，新乡房天下特邀请地产从业者探讨羊年开局形势，蓄力、展望2015新乡楼市走向。
房天下记者：春节期间，贵项目成交情况怎样？与往年相比如何？
华中置业副总 李燕君：华中置业现在主推两个项目：公园道壹号和新盾嘉苑；春节期间成交情况要比去稍有下滑：一是观望客户较多；二是项目对口的刚需房源比较少，目前这两项目主力在售40多平左右小户型、160-200多平大户型。
房天下记者：3-5月是房地产传统旺季，贵公司各项目在春季将推出哪些产品？今年的产品结构、推广方式与以往有何区别？
华中置业副总 李燕君：华中置业2015年将把“蓝葆湾”项目正式启动入市，这是公司开发的第四个项目，蓝葆湾是我们倾力打造的高端品质项目，同时蓝葆湾项目将是我们更具诚意的佳作，建筑面积90万平方体量的宜居大城；首推项目的属楼王房源， 项目中心自建一条贯穿南北的景观湖，而楼王建在湖的两边，一期主推户型为稀缺的62-127平米的湾景花园洋房，正好满足购房者对刚需房源的需求，低公摊、高得房率、佳的观景效果也是产品很大的亮点。
一切必然都是从心出发以诚相待，我们希望为蓝葆湾的业主打造生活一体化模式（购物、美食、水电煤话费），打造成智能型社区，以“打造心社群，以心联网满足心经济”为主基调，让业主切实感受到我们华中置业对大家的诚心诚意。
房天下记者：不动产统一登记、央行降息，你认为对新乡房地产市场有何影响？
华中置业副总 李燕君：不动产登记会使房地产市场更加合理化规范化，促使小产权房或产权不明晰的房产建立统一的产权登记制度，另外会使一些拥有多套房产的购房客户进行抛售，从而刺激和带动二手房市场。央行降息对一些持币观望客户肯定会有所促进，还有一部分客户对项目不熟悉，还需要进一步深入了解；现在随着自有条件提高，逐渐由刚性需求客户向改善型需求转移；近期出现的政策对新乡来说还是有一定影响的，因此降息对购房者来说还是很有利的。
房天下记者：你对2015年新乡楼市走向有何预判？今年的新乡房地产市场形势与去年相比有哪些变化？
华中置业副总 李燕君：这段时间，通过目前市场反应和与银行方面接触来看，刚需客户还是占有较大比重，需求还是较旺盛的，我们认为上半年对新乡楼市来讲可能达到触底，下半年或将触底反弹，逐步回暖。
房天下记者：新乡南环周边不乏绿地、绿都等品牌楼盘，您能简单介绍下蓝葆湾的独特优势吗？
华中置业副总 李燕君：蓝葆湾的优势可以从以下几方面分析：①户型，1期推出62-127平方米的刚性需求的花园洋房，刚需和改善都能满足；②交通，项目位于新飞大道与海河路交汇处，交通非常便捷，开车40能到郑州，原阳20就能到；③高绿化率、高得房率、低公摊；④打造智慧、智能社区；⑤企业倡导的“心联网”即是跟客户心相连，不以赢利为主导，而是更好地服务业主，为客户打造一个高品质的生活居住环境。
——后记
忘记功利，素心不商远利；忘记客户，踏实践行厚道；忘记需求，致力创造追求；忘记个人，聚合有效能量；忘记品牌，专注心印符号；忘记对手，由衷喜悦开放；房天下小编在路上看到蓝葆湾这8句话标语，或正能诠释华中置业所倡导的以服务业主为中心的含义。
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