[摘要] 今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月26日，有媒体就曾以《部分额度已用完广州多家银行暂停房贷》为题，对广州的房贷情况进行调查和报道。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。
今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月26日，有媒体就曾以《部分额度已用完广州多家银行暂停房贷》为题，对广州的房贷情况进行调查和报道。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。
对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张。但也有银行人士向记者透露，真实原因也许没这么简单。
据了解，今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相续出现暂停房贷的情况，尤其是最近几天，似乎有蔓延的趋势。
而这种趋势不仅表现在地域上，也表现在较小银行开始向国有大行蔓延。此前，记者在调查中发现，暂停房贷的以股份行和城商行居多，国有五大行有审核从严、放款延长的现象，但并没有停贷。据9月9日有媒体报道，合肥最近暂停二手房贷款的4家银行中，3家是国有大行。
种种迹象表明，银行收紧房贷的趋势愈演愈烈，而二手房贷款则首当其冲，是停贷重灾区。据报道，没有暂停二手房贷款业务的银行，利率也出现较大幅度上浮。以合肥地区光大银行为例，虽然没有暂停二手房贷款，但首套房贷款利率在基准利率基础上浮10%，二套房上浮20%，而且还需要等待放款。
就连此前相对宽松的公积金贷款，如今也受到影响。据媒体报道称，伟嘉安捷的统计数据显示，8月北京市公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显，而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。
对于房贷收紧的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张，但某银行人士王先生向记者表示，真实的原因也许要复杂得多，其中一个重要原因是银行对房贷风险比以往更加警惕。
今年的上市银行中报数据显示，16家上市银行不良贷款余额达4400亿元，相比2012年末增加了近400亿元。
王先生向记者指出，市场上有关房产税的传言，也提高了银行对房贷风险的警惕。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
