[摘要] 8月7日上午，记者在隆盛华庭小区32号楼2单元门前看到，向西、向北方向路面起砂严重。粗大的石子裸露出来，行走时能感觉到明显的凹凸不平，与小区其他地方的平坦路段形成截然反差。
刚刚入住一年，位于胜利路南段的隆盛华庭小区32号楼前的公共路面便开始大面积起砂，业主们为此烦恼了3年多（如图）。到底该由开发商维修还是物业公司负责，成为悬在他们心头的谜团。
8月7日上午，记者在隆盛华庭小区32号楼2单元门前看到，向西、向北方向路面起砂严重。粗大的石子裸露出来，行走时能感觉到明显的凹凸不平，与小区其他地方的平坦路段形成截然反差。
“我在2011年入住到32号楼，不到一年的时间里，80%的路面开始起砂，这两年越来越严重。”家住2单元的周先生告诉记者，每逢雨天路面就会出现大量积水，住户出行特别不方便。“因为这路面的凹凸不平，楼里的小孩经常磕到石子上摔出血来。”
据该单元的多家住户反映，在入住的第二年，大伙儿就开始向物业公司反映路面情况，物业也承诺了将会进行维修，但几年过去了，路况越发糟糕，却迟迟没有人来修。“近再次跟物业反映情况时，又被告知路面是在保质期内损毁的，应由开发商负责维修。”居民刘女士无奈地说，到底该谁维修成了一个谜。
保质期内损毁应由开发商维修
随后，记者来到小区物管处了解情况。“我们一直在和开发商沟通，但对方始终没有动静，我们也没有办法。”市楷源物业管理有限公司总经理刘勇表示。
据刘勇介绍，小区道路作为公共设施，起砂情况发生在2年的保质期内，维修问题应由开发商负责。为给业主解决实际困难，物业公司曾多次与开发商负责人进行沟通，但对方始终是口头答应，却一直没派人过来修。
热力管网施工时将重铺路面
8月10日，记者联系了隆盛华庭小区开发商市隆胜房地产有限公司相关负责人郭女士。对方称路面起砂位置发生在2年的保质期内，公司一定会负责到底。
据了解，目前正值雨季，按照轻重缓急原则，开放商正在集中精力维修住户地下室漏水问题。“小区即将开始施工铺设热力管网，起砂的路面届时会被开挖并重新铺设。”郭女士承诺。
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